処分に手間がかかる建材｜石膏ボード・瓦・スレート・断熱材・畳の扱い
解体で出る廃棄物のうち、石膏ボード・瓦・スレート・断熱材・畳などは、分別や処分に手間がかかり費用に影響しやすい建材です。それぞれの特徴と注意点、費用を抑えるための分別解体の考え方を、静岡県島田市の解体業者が解説します。
公開日： ／ 更新日： ／ 執筆：株式会社AMT
解体工事の費用は、建物を壊す作業だけでなく、出てきた廃棄物を運んで処分する費用でも大きく変わります。中でも、ここで紹介する建材は、分別が必要だったり、処分先が限られていたりして、手間がかかりやすいものです。見積書を見るときの参考にしてください。
この記事の要点
- 石膏ボードは、ほかの廃棄物と混ぜずに分けて処分する必要があります。
- 古いスレートやセメント瓦、一部の建材にはアスベストが含まれていることがあり、事前調査で確認します。
- 廃棄物は種類ごとに分けるほど処分費を抑えやすく、混ざると費用が上がります。
なぜ建材によって処分の手間が違うのですか？
解体で出る廃棄物は法律で種類が分けられ、種類ごとに処分方法や処分先が決まっているためです。再資源化の流れがあるものもあれば、処分先が限られるものもあります。
解体で出る廃棄物は、法律で種類が分けられていて、種類ごとに処分の方法や処分先が決まっています。コンクリートや木材のように再資源化の流れができているものもあれば、処分先が限られるものもあります。
また、いろいろな素材が混ざったままの廃棄物（混合廃棄物）は、処分費が高くなります。そのため解体工事では、建材を種類ごとに分けながら壊していく「分別解体」が基本です（解体廃棄物のゆくえ）。
石膏ボードはどのように処分しますか？
湿った状態でほかの廃棄物と混ざると硫化水素が出るおそれがあるため、内装材をはがす段階で石膏ボードだけを分けて処分します。
石膏ボードは、壁や天井の下地として多くの住宅に使われています。湿った状態でほかの廃棄物と混ざると、においの強い有害なガス（硫化水素）が出るおそれがあるため、ほかの廃棄物とは分けて処分します。
内装材をはがす段階で、石膏ボードだけを分けて取り出すのが一般的です。古い年代の石膏ボードの中には、アスベストを含むものもあるため、事前調査で確認します（アスベスト事前調査の義務化）。
瓦はどのように処分しますか？
陶器の瓦は割れた状態で「陶磁器くず」として処分します。セメント瓦は古いものにアスベストを含む場合があるため、事前調査で確認してから解体方法を決めます。
粘土を焼いた陶器の瓦は、割れた状態で「陶磁器くず」として処分します。量が多く重いため、運搬の回数が増えやすい建材です。
一方、セメントでできた瓦の中には、古い年代のものにアスベストを含むものがあります。見た目だけでは判断できないため、事前調査で確認してから解体の方法を決めます。
スレート（屋根材・波板）の処分で注意することは？
古い年代のスレートにはアスベストが含まれていることがあり、その場合は割らずに手作業で取り外すなど、決められた方法で撤去・処分します。
薄い板状の屋根材（化粧スレート）や、倉庫・車庫の屋根や壁に使われる波板スレートは、古い年代のものにアスベストが含まれていることがあります。含まれている場合は、割らずに手作業で取り外すなど、決められた方法で撤去・処分します（アスベストのレベル1・2・3）。
断熱材はどのように処分しますか？
グラスウールなどの断熱材はかさばり飛び散りやすいため、袋に詰めるなどして分けて処分します。古い建物の吹付け断熱材はアスベストの有無を確認します。
壁や天井、床下には、グラスウールなどの断熱材が入っていることがあります。かさばるうえに飛び散りやすいため、袋に詰めるなどして分けて処分します。古い建物で吹付けの断熱材や耐火被覆がある場合は、アスベストの有無を確認します。
畳はどのように処分しますか？
畳は重くかさばり、稲わらの畳と化学素材の畳で扱いが変わることがあるため、ほかの廃棄物と分けて処分します。
畳は重くかさばり、昔ながらの稲わらの畳と、化学素材を使った畳とで処分の扱いが変わることがあります。残置物として残っている場合も、建材として残っている場合も、分けて処分します。家具や荷物と一緒に、事前に片付けておくと解体がスムーズになることもあります（残置物の処分と解体費用）。
見積りのときに何を確認すればよいですか？
アスベスト事前調査の結果と撤去・処分の方法、廃棄物の処分費がどの項目に含まれているか、石膏ボードや瓦など分別して処分する建材の扱いを確認しましょう。
- アスベストの事前調査の結果と、含まれていた場合の撤去・処分の方法
- 廃棄物の処分費が、どの項目に含まれているか
- 石膏ボードや瓦など、分別して処分する建材の扱い
見積書の項目の意味は見積書の見方で詳しく説明しています。廃棄物は、マニフェスト（産業廃棄物管理票）で処分まで管理されます（解体工事とマニフェスト）。
まとめ
石膏ボード・瓦・スレート・断熱材・畳は、分別が必要だったり、アスベストの確認が必要だったりして、処分に手間がかかりやすい建材です。分別して解体するほど処分費を抑えやすくなります。株式会社AMTでは、事前調査で建材を確認し、分別解体と適正な処分を行います。金属類は自社で査定・買取し、費用への反映をご提案します（解体×金属スクラップ買取）。
出典・参考（公的機関）